Appartamento in vendita Via E. Toti 11, Savignano sul Rubicone

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SUL RUBICONE – VIA TOTI 11

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE,

AMPIA CANTINA E DOPPI BALCONI

In contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo, libero su tre lati, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali.

L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019, con particolare attenzione al comfort abitativo, ed è dotato di riscaldamento a pavimento.

La soluzione si compone di una luminosa zona giorno con cucina in nicchia, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e due balconi.

Completano la proprietà un garage e un’ampia cantina, attualmente utilizzata come comodo ripostiglio e lavanderia, offrendo così preziosi spazi accessori per organizzare al meglio la vita quotidiana.

Dal punto di vista esterno, il fabbricato si presenta in condizioni più datate, mentre il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante intervento già eseguito sulla struttura.

L’appartamento è libero da subito e viene proposta anche la possibilità di acquistarlo con arredo, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta per essere vissuta.

In accordo tra i condomini, essendo il fabbricato composto da sole quattro unità abitative, ciascuna proprietà dispone di una porzione di area verde ad uso esclusivo. Tale suddivisione deriva da accordi tra i condomini e non risulta formalmente riportata nelle planimetrie catastali.

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